Entrada no financiamento: quanto colocar e o impacto na parcela

A entrada é a parte do imóvel paga à vista. Quanto maior a entrada, menor o valor financiado — e, em regra, menor a parcela e o total de juros.

Efeitos práticos

• Reduz risco para o banco (pode melhorar condições oferecidas).
• Reduz o seguro prestamista e demais encargos ligados ao saldo.
• Aumenta sua aprovação em análises de comprometimento de renda.

Regra de bolso

Muitos produtos trabalham com entradas na faixa de 20% a 30%, mas isso varia por banco, modalidade (SBPE, Minha Casa etc.) e perfil. Use a calculadora de capacidade para testar cenários.

Confira sempre as regras oficiais e a proposta do banco.